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中國時報【快速到貨網拍 程炳璋╱台南報導】

歷史古都的台南舊城區充滿老式建築風格,民間將老屋活化經營民宿迭有特色卻苦於未能合法,台南市今年成為全台第一個法定觀光地區,特定範圍內的民宿明年1月份即將合法開放,在法規無屋齡限制下,官方打算採「許可制」來打造府城老屋民宿特色。

台南市作為鄭成功開台第一座城市,不僅耗稱古都,歷史建築、老屋很多,近年來發展觀光,民間自行將老屋活化,改建為民宿經營,慢慢建立府城老屋民宿話題。

過去法令尚未鬆綁,違法民宿業者一方面在灰暗夾縫中求生存,一方面推動合法化,台南市觀旅局向行政院爭取3年,今年9月22日發展觀光條例修法通過,安平古堡、赤崁樓雙城區與兩者聯接的周邊地帶成為全台第一個法定觀光地區。

依照發展觀光條例,在劃設觀光地區5.4平方公里範圍內,得以經營民宿,但法規並無屋齡限制,這項申請明年1月開始,使得老屋民宿合法化並無申請優勢,新屋申請民宿反而在消防、建築法規上更有優勢。

為了保有老屋民宿的特色,台南市觀旅局決定以總量管制為手段,9月22日以後新蓋的房子不接受申請,也會對前來申請民宿的新屋,就違建問題作安全性考量。

官方對老屋申請則溫和許多,採輔導方式,台南市觀旅局已成立雙城觀光地區民宿申設輔導平台,已展開輔導超過30家的老屋民宿,直接給與改善建議,只要跟法規取得平衡點,就可允許民宿保留老屋特色。

台南民宿協會理事長周榮棠認為民宿通過合法是好事,但民宿市場已很飽和,若未來觀光景氣未顯著提升,業者仍不敢冒然大規模投入。

下面附上一獨家則新聞讓大家了解時事

旅美好手王建民今晚將搭乘班機回到美國,他也被問到之後是否會加入經典賽中華隊,建仔仍未鬆口,表示還要看訓練的方式與狀況如何,再跟總教練郭泰源聯絡。

建仔去年就前往美國渥佛斯棒球學校自主訓練,還飆出94英哩速球,本季也在皇家隊穩定出賽,成為中繼防線最大亮點。

不過建仔目前還未確定未來要去哪支球隊報到?據了解,目前各球團開出的約可能都還是小聯盟約,建仔是否會有先發還是中繼的機會,還是要看球隊需要。

建仔此趟也要提前帶小孩回去念書外,他也跟郭泓志一起訓練,為明年球季做準備。

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